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HIPOTECA IRPH

HIPOTECAS IRPH

En INDEMNITAS ABOGADOS somos expertos en derecho bancario. Hemos reclamado y ganado miles de casos frente a la totalidad de entidades financieras en España.

 

¿Qué es el índice IRPH? A grandes rasgos es un índice que se aplica en el cálculo de los intereses de nuestra hipoteca. Es menos común que el generalmente utilizado EURIBOR.

 

Los índices IRPH  empezaron a aplicarse en 1999 de manera generalizada por casi todas las entidades bancarias (SANTANDER CONSUMER, KUTXABANK, LA CAIXA, BANCO POPULAR, CAJA RURAL DEL SUR, CAJAMAR, BBVA, BANKIA, BANCO MARE NOSTRUM, UNICAJA) como alternativa al EURIBOR y con un fin claro, garantizarse de manera estable un tipo de interés (nunca ha bajado del 2% y ha estado en años anteriores entre el 2 y 3.5% frente al Euribor que ahora está en negativo -0,42%)

 

Si tienes IRPH habrás notado que a diferencia de familiares y conocidos que tienen EURIBOR en tu caso nunca te baja la cuota de la hipoteca ya que el IRPH es un índice que se mantiene estable y además con un interés alto.

 

La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de marzo de 2020 asunto C‑125/18 abre la puerta a reclamar el cobro indebido del IRPH.  La citada sentencia ha dictaminado – en contra de lo que venía manteniendo el Tribunal Supremo Español – que sí pueden ser objeto de análisis este tipo de cláusulas y que además el juez debe valorar si su comercialización fue «clara y comprensible». Así, el TJUE ha subrayado que para que fuera transparente, la cláusula en la que se incluía la información sobre el índice debía permitir al consumidor «comprender el funcionamiento concreto» de su cálculo y ser capaz de «valorar las consecuencias de dichas cláusulas para sus obligaciones financieras». En este sentido, se debía haber suministrado, entre otras cosas, la evolución histórica del índice. En cualquier caso, si un juez determina su nulidad, el préstamo no será cancelado, sino que el citado índice se sustituirá por el Euribor en la gran mayoría de los casos.

 

Pueden reclamarse también IRPH de préstamos hipotecarios ya cancelados o pagados, incluso en casos en los que la vivienda ha sido vendida.

 

En INDEMNITAS ABOGADOS además contamos con un equipo completo para asesorarte lo mejor posible, incluidos peritos y economistas; porque queremos proteger tu dinero.

En INDEMNITAS ABOGADOS analizamos de MANERA GRATUITA tu escritura para comprobar si has sido víctima de la aplicación de esta cláusula y estimamos la cuantía aproximada que podrías llegar a obtener durante la reclamación.

HIPOTECA MULTIDIVISA

HIPOTECA MULTIDIVISA

¿Tienes una hipoteca en yenes japoneses, dólares americanos o francos suizos? En INDEMNITAS ABOGADOS somos expertos en reclamaciones de hipotecas multidivisa, con varios casos de éxito ganados.

 

Varias de las entidades financieras más importantes de nuestro país (entre ellas, BANKINTER, BANCO POPULAR, BANCO DE VALENCIA, CAIXABANK) concedieron durante los años 2007 y 2008 créditos hipotecarios a pequeñas familias en otras monedas extranjeras que no poseían los conocimientos financieros necesarios para conocer de antemano lo que firmaban.

 

¿Cuál es el motivo que ha llevado a los bancos a vender este tipo de hipotecas? Porque sus asesores y lobbies financieros preveían una caída masiva en el precio de cotización de la moneda, lo que supone ganancias millonarias para el sector y un engaño para el cliente, que a pesar de pagar religiosamente todos los meses su cuota, va a seguir debiendo cada vez más dinero por culpa del cambio de moneda.

 

En cifras cualquier familia que haya firmado una hipoteca en yenes japoneses por importe de 32 millones de yenes, al cambio en euros 190.000 €, en la actualidad ha perdido un promedio de 68.000 euros más la cantidad pendiente de amortizar. Esta gran pérdida es lo que puedes recuperar con INDEMNITAS ABOGADOS.

 

En INDEMNITAS ABOGADOS además contamos con un equipo completo para asesorarte lo mejor posible, incluidos peritos y economistas porque queremos proteger tu dinero.

 

Para iniciar tu reclamación solo tienes que hacer un clic y nosotros nos ponemos en contacto de manera fácil y rápida. ¿A qué esperas para reclamar lo que es tuyo? Miles de personas ya lo han hecho porque con INDEMNITAS ABOGADOS solo ganas.

En INDEMNITAS ABOGADOS analizamos de MANERA GRATUITA tu escritura para comprobar si has sido víctima de la aplicación de esta cláusula y estimamos la cuantía aproximada que podrías llegar a obtener durante la reclamación.

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Trabajamos de manera sencilla y cómoda, con un simple clic alguien de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo. recuerda que analizamos tu caso de MANERA GRATUITA.
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